臺北市中山區龍江路370巷50號3F/5F

2017-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 35.7 萬/坪 × 28.02 坪

權狀坪數28.02 坪

主建物24.14 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 28.02 坪

└ 主建物 24.14 坪

└ 公設等 3.88 坪

土地持分 7.47 坪

0 坪28.02 坪

土地坐落 榮星段四小段 467 地號

成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪

本筆成交 35.7

本棟中位 54.6

龍江路中位 62.9

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位低 35%比龍江路中位低 43%比中山區 2017 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。