臺北市松山區八德路三段74巷14弄1號6F/7F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 61.4 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物33.14 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 延吉段三小段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 62
八德路三段中位 81.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 1%比八德路三段中位 低 25%比松山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。