臺北市松山區民生東路三段113巷27號7F/7F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 83.9 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物30.86 坪
公設比9.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 敦化段五小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 76.8
民生東路三段中位 77
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 9%比民生東路三段中位 高 9%比松山區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。