臺北市萬華區西園路二段320巷36弄36號1F/5F
2013-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 36.7 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物14.7 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 14.7 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 雙園段一小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 66.7
西園路二段中位 45.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 45%比西園路二段中位 低 20%比萬華區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。