臺北市南港區福德街373巷51號8F/19F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 17.4 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物21.33 坪
公設比39%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 新光段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 43.1
福德街中位 49.7
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 60%比福德街中位 低 65%比南港區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。