臺北市士林區承德路四段233號11F/11F
2014-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 70.8 萬/坪 × 24.03 坪
權狀坪數24.03 坪
主建物11.86 坪
公設比39.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.03 坪
└ 主建物 11.86 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪24.03 坪
土地坐落 光華段四小段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 54.7
承德路四段中位 57.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 29%比承德路四段中位 高 24%比士林區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。