首頁›臺北市›士林區›重慶北路四段241號›成交明細
← 臺北市士林區重慶北路四段241號（全部成交）

臺北市士林區重慶北路四段241號12F/12F

2014-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 3,200 萬 58.3 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物31.19 坪
公設比34.8%
當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 54.93 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪54.93 坪

土地坐落 福順段二小段 101 地號

價格拆解

成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬

單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 49
重慶北路四段中位 51.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 19%比重慶北路四段中位 高 13%比士林區 2014 年中位 高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2023-01-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 61.16 坪 49.7 萬/坪總 3,040 萬 2020-07-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 54.93 坪 54.6 萬/坪總 3,000 萬 2014-01-19 7F/12F 3房2廳2衛 · 61.16 坪 49 萬/坪總 2,995 萬 2013-06-25 6F/12F 3房2廳2衛 · 61.39 坪 42.8 萬/坪總 2,630 萬 2013-03-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 61.16 坪 44.9 萬/坪總 2,745 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

重慶北路四段165之2號 1 筆 重慶北路四段1巷27弄7號 69.3 萬/坪 重慶北路四段1巷15弄4號 79.5 萬/坪 重慶北路四段268號 64.9 萬/坪 重慶北路四段206號 53 萬/坪 重慶北路四段236號 45.5 萬/坪 重慶北路四段190巷5弄16號 25.5 萬/坪 重慶北路四段108號 59.5 萬/坪 重慶北路四段49巷9號 74.9 萬/坪 重慶北路四段49巷4號 46.1 萬/坪 重慶北路四段220巷14號 49.7 萬/坪 重慶北路四段49巷40弄6號 38.5 萬/坪 重慶北路四段49巷48號 53.7 萬/坪 重慶北路四段264號 31.8 萬/坪
看 臺北市士林區重慶北路四段241號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。