臺北市中山區龍江路384巷18號1F/5F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 78.4 萬/坪 × 32.53 坪
權狀坪數32.53 坪
主建物27.72 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.53 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪32.53 坪
土地坐落 榮星段二小段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 78.4
龍江路中位 62.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 高 25%比中山區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。