臺北市萬華區環河南路二段218號5F/5F
2014-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 36.4 萬/坪 × 46.69 坪
權狀坪數46.69 坪
主建物29.26 坪
公設比4.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.69 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪46.69 坪
土地坐落 華江段二小段 147-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 30.6
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 19%比環河南路二段中位 低 27%比萬華區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。3房1衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。