臺北市中正區門街113巷11之1號4F/7F
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,728 萬 64.8 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物32.02 坪
公設比14.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 河堤段五小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
門街中位 63.3
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比門街中位 高 2%比中正區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,728 萬
+29%
2026 年推估3,528 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,182 萬
每月月付81,761 元
30 年總利息761 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。