臺北市信義區信安街103巷8之3號1F/5F
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 97.3 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物8.75 坪
公設比35.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 犂和段二小段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.3 萬/坪
本筆成交 97.3
本棟中位 114.6
信安街中位 74
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 15%比信安街中位 高 31%比信義區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,325 萬
+15%
2026 年推估1,526 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。