臺北市松山區南京東路三段346之6號9F/12F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 67.6 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物17.82 坪
公設比24.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 敦化段二小段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 76
南京東路三段中位 84.9
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 11%比南京東路三段中位 低 20%比松山區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。