臺北市北投區三合街一段117巷66號5F/9F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 77.4 萬/坪 × 75.74 坪
權狀坪數75.74 坪
主建物30.3 坪
公設比32.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.74 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 45.44 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪75.74 坪
土地坐落 三合段 74 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價3,940 萬
單價 77.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 74.2
三合街一段中位 68.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 4%比三合街一段中位 高 13%比北投區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,152 萬
每月月付118,087 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（560 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-07-10 3F/9F 2房2廳2衛 · 63.23 坪 71 萬/坪總 3,900 萬 2019-07-09 1F/9F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 69.5 萬/坪總 2,265 萬 2019-04-07 9F/9F 2房2廳2衛 · 63.32 坪 75.4 萬/坪總 4,150 萬 2019-03-14 8F/9F 2房2廳2衛 · 63.32 坪 74.9 萬/坪總 4,078 萬 2019-02-23 1F/9F 2房2廳2衛 · 39.44 坪 67.5 萬/坪總 2,208 萬 2019-02-23 2F/9F 2房2廳2衛 · 64.74 坪 70.7 萬/坪總 3,950 萬 2018-12-23 6F/9F 2房2廳2衛 · 63.32 坪 73.7 萬/坪總 4,020 萬 2018-12-17 7F/9F 2房2廳2衛 · 63.32 坪 74.2 萬/坪總 4,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。