臺北市士林區芝玉路二段88巷5號2F/5F
2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,710 萬 57.7 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物25.1 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 366 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
芝玉路二段中位 60.4
士林區 2013 年中位 55
比芝玉路二段中位 低 4%比士林區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。