臺北市信義區吳興街156巷16弄3號3F/7F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 75.9 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物12.72 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪17.49 坪
土地坐落 三興段一小段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 84.6
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 10%比吳興街中位 高 25%比信義區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。