臺北市士林區中山北路七段114巷34弄9號1F/6F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 39.7 萬/坪 × 62.92 坪
權狀坪數62.92 坪
主建物28.47 坪
公設比5.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 62.92 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 34.45 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪62.92 坪
土地坐落 天山段一小段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
中山北路七段中位 59.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 低 34%比士林區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。