臺北市南港區成福路194巷6之1號1F/9F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 100.4 萬/坪 × 20.53 坪
權狀坪數20.53 坪
主建物8.69 坪
公設比57.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.53 坪
└ 主建物 8.69 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪20.53 坪
土地坐落 新光段三小段 152 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 100.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.4 萬/坪
本筆成交 100.4
本棟中位 100.4
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比成福路中位 高 52%比南港區 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。