臺北市文山區木柵路二段109巷25弄39號3F/4F
2017-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 35.6 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物23.97 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 萬芳段三小段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 44.9
木柵路二段中位 41.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 21%比木柵路二段中位 低 14%比文山區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。