臺北市南港區研究院路三段70號4F/5F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.8 萬/坪 × 25.57 坪
權狀坪數25.57 坪
主建物22.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.57 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪25.57 坪
土地坐落 中南段五小段 383 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 32.3
研究院路三段中位 37
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 76%比研究院路三段中位 低 79%比南港區 2013 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。