臺北市大同區迪化街一段306號6F/7F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 19.1 萬/坪 × 51.43 坪
權狀坪數51.43 坪
主建物42.06 坪
公設比8.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.43 坪
└ 主建物 42.06 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 延平段二小段 360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
迪化街一段中位 55.5
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比迪化街一段中位 低 66%比大同區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。