臺北市文山區景福街78號14F/16F

2014-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,130 萬 56.7 萬/坪 × 37.54 坪

權狀坪數37.54 坪

主建物20.6 坪

公設比37.2%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 37.54 坪

└ 主建物 20.6 坪

└ 公設等 16.94 坪

土地持分 8.32 坪

0 坪37.54 坪

土地坐落 萬隆段二小段 382 地號

成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪

本筆成交 56.7

本棟中位 56.7

景福街中位 56.7

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 0%比景福街中位高 0%比文山區 2014 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）426 萬

貸款（8 成）1,704 萬

每月月付63,839 元

30 年總利息594 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層14F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。