臺北市北投區同德街40巷5號3F/5F
2018-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 41 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物22.06 坪
公設比12.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 行義段三小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
同德街中位 57.8
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比同德街中位 低 29%比北投區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,140 萬
+24%
2026 年推估1,412 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。