臺北市松山區三民路68巷5號3F/7F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 66.3 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物23.83 坪
公設比27.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 68.5
三民路中位 74.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 3%比三民路中位 低 11%比松山區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。