臺北市北投區行義路178之2號6F/7F

2020-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,990 萬 33.7 萬/坪 × 59.06 坪

權狀坪數59.06 坪

主建物47.63 坪

公設比13.2%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 59.06 坪

└ 主建物 47.63 坪

└ 公設等 11.43 坪

土地持分 10.34 坪

0 坪59.06 坪

土地坐落 行義段一小段 399 地號

價格拆解

成交總價1,990 萬

扣車位後房價1,990 萬

單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪

本筆成交 33.7

本棟中位 33.7

行義路中位 41.3

北投區 2020 年中位 50.5

比本棟中位高 0%比行義路中位低 18%比北投區 2020 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,990 萬

+25%

2026 年推估2,480 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）398 萬

貸款（8 成）1,592 萬

每月月付59,643 元

30 年總利息555 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：陽台外推；其他增建；

同址其他成交（2 筆）

2020-08-23 5F/7F 2房2廳2衛 · 57.22 坪 35.9 萬/坪總 1,788 萬 2013-12-21 6F/7F 3房3廳2衛 · 59.06 坪 33.5 萬/坪總 1,980 萬

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看臺北市北投區行義路178之2號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。