臺北市中山區民生東路二段127巷15號3F/7F
2019-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 58.6 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物27.75 坪
公設比13%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 吉林段一小段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 58.6
民生東路二段中位 74.2
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比民生東路二段中位 低 21%比中山區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,190 萬
+19%
2026 年推估2,606 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。