臺北市北投區新民路17號2F/7F
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 26.8 萬/坪 × 58.17 坪
權狀坪數58.17 坪
主建物36.11 坪
公設比31.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.17 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 17.73 坪
0 坪58.17 坪
土地坐落 新民段二小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 39.2
新民路中位 43.2
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 32%比新民路中位 低 38%比北投區 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,560 萬
+19%
2026 年推估1,858 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-15 4F/7F 2房1廳1衛 · 14.98 坪 58.1 萬/坪總 870 萬 2022-07-31 6F/7F 2房1廳1衛 · 16.8 坪 39.2 萬/坪總 658 萬 2019-09-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 58.17 坪 19.9 萬/坪總 1,160 萬 2018-07-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.3 坪 39 萬/坪總 636 萬 2016-06-29 2F/7F 2房2廳2衛 · 58.17 坪 25.8 萬/坪總 1,500 萬 2016-04-17 5F/7F 0房0廳0衛 · 17.77 坪 36.6 萬/坪總 650 萬 2016-01-22 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.99 坪 44.4 萬/坪總 665 萬 2014-04-16 1F/7F 1房1廳1衛 · 23.39 坪 47 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。