臺北市北投區自強街46巷13之2號4F/5F
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 54.2 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物19.25 坪
公設比2.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 文林段三小段 559 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
自強街中位 57
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 5%比北投區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,320 萬
+19%
2026 年推估1,572 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加鐵窗、主建物部分面積變更作陽台使用其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-02-26 1F/5F 3房2廳2衛 · 25.58 坪 76.8 萬/坪總 1,965 萬 2022-10-22 5F/5F 3房2廳1衛 · 24.35 坪 68.4 萬/坪總 1,665 萬 2017-05-03 5F/5F 3房2廳1衛 · 24.35 坪 65.7 萬/坪總 1,600 萬 2015-06-07 3F/5F 2房1廳1衛 · 24.35 坪 55.4 萬/坪總 1,350 萬 2013-12-20 1F/5F 3房2廳2衛 · 25.58 坪 50.8 萬/坪總 1,300 萬 2013-05-30 5F/5F 3房2廳1衛 · 24.34 坪 47.3 萬/坪總 1,150 萬 2012-12-21 4F/5F 2房2廳1衛 · 24.35 坪 39.7 萬/坪總 966 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。