臺北市南港區東新街180巷9號4F/12F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 51.9 萬/坪 × 77.08 坪
權狀坪數77.08 坪
主建物40.06 坪
公設比40.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 77.08 坪
└ 主建物 40.06 坪
└ 公設等 37.02 坪
土地持分 18.21 坪
0 坪77.08 坪
土地坐落 新光段一小段 174 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 53.9
東新街中位 68.2
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 4%比東新街中位 低 24%比南港區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。