臺北市士林區葫蘆街132號4F/5F

2014-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,156 萬 36.3 萬/坪 × 31.89 坪

權狀坪數31.89 坪

主建物30.06 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.89 坪

└ 主建物 30.06 坪

└ 公設等 1.83 坪

土地持分 10.05 坪

0 坪31.89 坪

土地坐落 海光段二小段 699 地號

成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪

本筆成交 36.3

本棟中位 36.3

葫蘆街中位 40.8

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比葫蘆街中位低 11%比士林區 2014 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）231 萬

貸款（8 成）925 萬

每月月付34,647 元

30 年總利息322 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。