臺北市北投區翠嶺路26之1號
2018-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 43 萬/坪 × 111.67 坪
權狀坪數111.67 坪
主建物50.57 坪
公設比46.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 111.67 坪
└ 主建物 50.57 坪
└ 公設等 61.1 坪
土地持分 31.73 坪
0 坪111.67 坪
土地坐落 新民段二小段 103 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 41.3
翠嶺路中位 40.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 4%比翠嶺路中位 高 6%比北投區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,800 萬
+24%
2026 年推估5,947 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。