臺北市士林區至誠路二段51巷3號2F/5F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 41.7 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物35.29 坪
公設比8.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 35.29 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 芝山段三小段 489-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
至誠路二段中位 56.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比至誠路二段中位 低 26%比士林區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。