臺北市內湖區康寧路一段175巷7號
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 90.2 萬/坪 × 6.98 坪
權狀坪數6.98 坪
主建物6.98 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 6.98 坪
└ 主建物 6.98 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪6.98 坪
土地坐落 康寧段三小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪
本筆成交 90.2
本棟中位 97.1
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 低 7%比康寧路一段中位 高 69%比內湖區 2020 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交630 萬
+17%
2026 年推估736 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。