臺北市萬華區萬大路63之1號
2015-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 76.7 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物13.65 坪
公設比7.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 莒光段一小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 76.7
萬大路中位 50.9
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 高 51%比萬華區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。