臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄80號7F/7F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 51.2 萬/坪 × 15.71 坪
權狀坪數15.71 坪
主建物7.86 坪
公設比39.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.71 坪
└ 主建物 7.86 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪15.71 坪
土地坐落 東湖段二小段 12-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 58.6
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 13%比康寧路三段中位 低 6%比內湖區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。