臺北市士林區文林路661巷2號
2017-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 115.8 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物21.6 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 21.6 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 372 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.8 萬/坪
本筆成交 115.8
本棟中位 138.9
文林路中位 72.6
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 17%比文林路中位 高 60%比士林區 2017 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。