臺北市內湖區陽光街161巷1弄8號3F/5F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 53.7 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物22.17 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 文德段二小段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 49.3
陽光街中位 62.7
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 9%比陽光街中位 低 14%比內湖區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。