臺北市內湖區成功路三段76巷27號3F/9F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,066 萬 52.1 萬/坪 × 58.89 坪
權狀坪數58.89 坪
主建物27.23 坪
公設比47.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.89 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 31.66 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪58.89 坪
土地坐落 文德段二小段 33 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,066 萬
扣車位後房價3,066 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 61.3
成功路三段中位 56.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 15%比成功路三段中位 低 8%比內湖區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）613 萬
貸款（8 成）2,453 萬
每月月付91,892 元
30 年總利息855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。