臺北市松山區民生東路五段27巷1弄13號
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,318 萬 77.9 萬/坪 × 93.94 坪
權狀坪數93.94 坪
主建物79.6 坪
公設比8.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 93.94 坪
└ 主建物 79.6 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 24.72 坪
0 坪93.94 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
價格拆解
成交總價7,318 萬
扣車位後房價7,318 萬
單價 77.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 77.9
民生東路五段中位 73.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 高 5%比松山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,464 萬
貸款（8 成）5,854 萬
每月月付219,329 元
30 年總利息2,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
民生東路五段36巷4弄31號 97.9 萬/坪 民生東路五段36巷4弄14號 97.1 萬/坪 民生東路五段153號 69.4 萬/坪 民生東路五段170號 74.1 萬/坪 民生東路五段151號 70.4 萬/坪 民生東路五段137巷6弄5號 96.1 萬/坪 民生東路五段202號 72.3 萬/坪 民生東路五段198號 71.4 萬/坪 民生東路五段69巷21弄14號 93.8 萬/坪 民生東路五段260巷5號 60.7 萬/坪 民生東路五段22號 146.4 萬/坪 民生東路五段147號 48.8 萬/坪 民生東路五段138巷3號 79.2 萬/坪 民生東路五段165號 68.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。