臺北市士林區承德路四段37號1F/14F

2015-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 39.3 萬/坪 × 27.98 坪

權狀坪數27.98 坪

主建物17.97 坪

公設比35.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 27.98 坪

└ 主建物 17.97 坪

└ 公設等 10.01 坪

土地持分 5.24 坪

0 坪27.98 坪

土地坐落 光華段四小段 828 地號

成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪

本筆成交 39.3

本棟中位 39.3

承德路四段中位 57.1

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比承德路四段中位低 31%比士林區 2015 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/14F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。