臺北市文山區秀明路二段24巷2之3號4F/5F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 40 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
主建物18.12 坪
公設比13.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪24 坪
土地坐落 政大段四小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
秀明路二段中位 52.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比秀明路二段中位 低 24%比文山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。