臺北市文山區秀明路二段24巷2之3號4F/5F

2013-04-12 實價登錄成交明細

成交總價 960 萬 40 萬/坪 × 24 坪

權狀坪數24 坪

主建物18.12 坪

公設比13.5%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 24 坪

└ 主建物 18.12 坪

└ 公設等 5.88 坪

土地持分 5.88 坪

0 坪24 坪

土地坐落 政大段四小段 92 地號

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪

本筆成交 40

本棟中位 40

秀明路二段中位 53

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位高 0%比秀明路二段中位低 25%比文山區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）768 萬

每月月付28,772 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。