臺北市內湖區環山路一段59巷3弄2號1F/4F
2025-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 80.3 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 西湖段一小段 333 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 80.3
環山路一段中位 57.3
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比環山路一段中位 高 40%比內湖區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,020 萬
-1%
2026 年推估2,006 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。