臺北市信義區虎林街122號1F/5F
2022-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 134.8 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物21.91 坪
公設比22.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 永吉段四小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.8 萬/坪
本筆成交 134.8
本棟中位 134.8
虎林街中位 68.8
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 高 96%比信義區 2022 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,300 萬
+7%
2026 年推估4,582 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。