臺北市內湖區內湖路二段316號3F/5F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 45.2 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物21.01 坪
公設比18.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 文德段一小段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 52.3
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 14%比內湖路二段中位 低 34%比內湖區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。