臺北市文山區木新路三段172巷7號4F/5F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 897 萬 35 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物21.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 實踐段二小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 54.6
木新路三段中位 47
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 36%比木新路三段中位 低 26%比文山區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,884 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。