臺北市內湖區東湖路113巷55號2F/5F

2015-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,290 萬 37.5 萬/坪 × 34.4 坪

權狀坪數34.4 坪

主建物28.55 坪

公設比8%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 34.4 坪

└ 主建物 28.55 坪

└ 公設等 5.85 坪

土地持分 9.3 坪

0 坪34.4 坪

土地坐落 東湖段一小段 29-3 地號

成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪

本筆成交 37.5

本棟中位 37.5

東湖路中位 47.5

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位高 0%比東湖路中位低 21%比內湖區 2015 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）258 萬

貸款（8 成）1,032 萬

每月月付38,663 元

30 年總利息360 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。