臺北市信義區信安街103巷8之7號5F/5F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,742 萬 77.9 萬/坪 × 56.35 坪
權狀坪數56.35 坪
主建物24.36 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.35 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 31.99 坪
土地持分 17.36 坪
0 坪56.35 坪
土地坐落 ?和段二小段 111 地號
價格拆解
成交總價3,742 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價3,432 萬
單價 77.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 71.9
信安街中位 74
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 8%比信安街中位 高 5%比信義區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,746 萬
每月月付102,861 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
備註：本買賣案件係屬預售屋價格，103年信義AD30收件 032580 號為本案對應之土地
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。