臺北市信義區吳興街156巷28號
2015-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 8 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物27.36 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 27.36 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 三興段一小段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 52.6
吳興街中位 60.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 85%比吳興街中位 低 87%比信義區 2015 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。二親等買賣母女因土增稅申辦自用稅率未主張買賣支付價款依法申報繳納贈與稅雙方未訂立買賣私契及價款同意以土地現值房屋現值訂立公訂契本登錄買賣價款為年度贈與稅免稅額
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。