臺北市北投區行義路192巷6號2F/5F
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,258 萬 66.5 萬/坪 × 81.22 坪
權狀坪數81.22 坪
主建物31.97 坪
公設比36.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.22 坪
└ 主建物 31.97 坪
└ 公設等 49.25 坪
土地持分 27.68 坪
0 坪81.22 坪
土地坐落 行義段一小段 428 地號
價格拆解
成交總價4,258 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價3,758 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 64.8
行義路中位 41.1
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 3%比行義路中位 高 62%比北投區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,258 萬
+24%
2026 年推估5,276 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,018 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,006 萬
每月月付112,632 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：1.二個車位無拆分單價2.登記權利人共二人3.土地價款:2980萬元含車位 建物價款:1278萬元含車位
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。