臺北市內湖區文德路62號7F/12F
2014-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 298 萬 14.6 萬/坪 × 20.48 坪
權狀坪數20.48 坪
主建物14.07 坪
公設比21.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.48 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪20.48 坪
土地坐落 文德段二小段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 58.6
文德路中位 64.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 75%比文德路中位 低 77%比內湖區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。