臺北市內湖區康樂街72巷17弄109號
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,235 萬 36.1 萬/坪 × 61.94 坪
權狀坪數61.94 坪
主建物30.84 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.94 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 31.1 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪61.94 坪
土地坐落 東湖段一小段 18-4 地號
價格拆解
成交總價2,235 萬
扣車位後房價2,235 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
康樂街中位 48.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 25%比內湖區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,788 萬
每月月付66,986 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。